Новый гостевой в дом Адлере на ул. Удачи , с хорошим пассивным ежемесячным доходом 330-520тыс со студии (в зависимости от количества проживающих)! Зарегистриован в Росреестре в 2018г.
Отличное расположение в курортном городе Адлера, в пешей доступности до моря по прямой дороге без подъема в гору 20-25минут.
Номерной фонд 13 студий (каждый со своим сан.узлом и кухней)+ столовая + поварская + возможность на залитой плите перекрытия 3го этажа достроить 7 студий. Свободная земля 4 сотки ИЖС (для постройки коттеджа, например). Свет 45квт. 100% загрузка, работает 6-й год.
Продается 2 объекта совместно.
1 объект: земельный участок 4 сотки ИЖС с хоз.постройкой 234квм;
2 объект: земельный участок 4сотки с жилым домом 370квм, плюс лестница на третий этаж где залита плита перекрытия 185кв с выведенными коммуникациями.
На данный момент 9 студий (8 в жилом доме и 1шт крайняя студия в постройке) сдаются круглый год уже 3года, а 4 студии в постройке сдаются с марта по октябрь включительно: весной и осенью туристам с тарифом помесячно, в летние месяца конкретно посуточно. Что помесячно, что посуточно доход примерно одинаковый 330-520 тыс. со студии в зависимости от количества проживающих в ней для 1го-2х жильцов с тарифом помесячно. С тарифом посуточно сдается и для троих плюс оказываем услуги питания (с питания тоже идёт дополнительный доход). Всё таки пассивный доход хороший и помесячно на круглый год сдается отлично. При посуточной аренде конечно доход выше, т.к. доход идет дополнительно с питания, но и сезон короче, поэтому здесь на свое усмотрение каждый решает, как ему удобнее работать.
ПОЛНАЯ СУММА В ДКП, возможна ипотека любого банка.
Продаются 2 объекта совместно.
Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.
