Санаторно-курортная

ID: 48153 Обновлено: 04.02.2021 г.
Сочи, Центральный район, микрорайон Мамайка, Теневой переулок
  • Площадь строения 1 510 м²
Офис продаж Время работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
  1. Этажность 3
  2. Водоснабжение Есть
  3. Канализация Есть
  4. Газификация Есть
  5. Подъезд к участку да
  1. Площадь строения 1 510 м²
  2. Площадь участка 20 соток
  3. Отделка Частичная отделка
  4. Тип дома Деревянный
  5. Свет/Электричество Есть
  6. Год постройки 2013

Инвестиционный проект! Древнерусские традиции и стиль жизни 21 века!

Гостинично-ресторанный СПА комплекс «Лучина».

Мечта. Реальная перспектива. Достойное будущее.

Комплекс расположен в микрорайоне "Мамайка" - это центральный район курортной столицы, в лесном массиве, граничащем с территорией Сочинского национального парка. Здесь одна из лучших панорам морского побережья.

Комплекс выполнен в древнерусском стиле из натурального векового Алтайского кедра. Дерево - пористый материал, что позволяет создавать в помещении особый микроклимат, очень комфортный для жизни и отдыха, причем в любое время года. Строения напоминают княжеские хоромы, боярские усадьбы.

На земельном участке, площадью 20 соток расположены: гостиница, ресторан (на 100 мест, с русской и кавказской кухней), 4 русских бани на дровах, СПА «Дубрава», печной комплекс «Жарня», уединенные беседки и гроты, парковка на 20 автомобилей. Разработан проект ландшафтного озеленения территории. Есть возможность расширения земельного участка до 1 га.

Коммуникации: вода, газ, собственное ТП на 110 квт., предусмотрен резервный газогенератор.

Разводка всех коммуникаций комплекса (электроснабжение, вода, канализация, вентиляция, кондиционирование) готова на 90%.

Зарегистрирован товарный знак «Лучина». Разработан брэндбук, рекламная продукция, включая баннеры, аудио-ролики. Есть четкая концепция продвижения проекта на рынке Сочи.

На складах размещены материалы, частично готовая мебель, часть оборудования, витражи, декоративные предметы.

Готовность комплекса 80-85 %.

Лучина - настоящий рай для любителей уединенного и в то же время насыщенного отдыха на природе.

Идея проекта - возрождение и сохранение историко-культурного наследия старорусских практик оздоровления души и тела: СПА по-русски, русская кухня.

Для ввода в эксплуатацию комплекса необходимо финансирование в сумме 30-35 млн. руб. и 6-8 месяцев для завершения работ.

Собственники готовы взять на себя обязательства по проведению работ и по договору сдать объект «под ключ».

Готовы рассмотреть ведение совместной деятельности.

Прогнозируемая окупаемость проекта - 3 года.

«Заповедника здоровья «Лучина» - место для обретения целостности и восстановления жизненных сил.