Гостиница

ID: 50338 Обновлено: 01.02.2021 г.
Сочи, Адлерский район, микрорайон Южные Культуры, Луначарского улица
  1. Этажность 2
  2. Водоснабжение Есть
  3. Канализация Есть
  4. Газификация Есть
  5. Подъезд к участку да
  6. Рельеф Ровный
  1. Площадь строения 500 м²
  2. Площадь участка 6 соток
  3. Отделка Среднее
  4. Тип дома Железобет. с блочным заполнением
  5. Свет/Электричество Есть
  6. Целевое назначение ИЖС
  7. Наличие насаждений Расчищен
Отличное домовладение практически в центре Адлера по ул. Луначарского , через дорогу от гипермаркета " Магнит".
Идеальное место как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, так как расстояние к морю всего 850 метров по ровной местности. В доме требуется косметический ремонт. Само строение имеет поделено на две изолированные части, что позволит жить самим и благополучно сдавать в аренду часть дома. Площадь указана только хозяйской части, на вторую часть получена вся разрешительная документация. Площадь второй части еще 150 м2. Так же плюсом ко всему строению мансарда без отделки площадью еще 100 м2. Учитывая общую площадь дома целиком, предполагаем возможность перестройки данного дома в гостевой, для успешного ведения бизнеса ( гостевой дом ).
В данном районе отлично сдается в аренду недвижимость, как посуточно так и длительно поскольку в пешей доступности не только море но и центр Адлера и Олимпийский парк.
Хозяйская часть - 1 этаж кухня, две спальни, с/у, котельная, кладовая + гараж, сауна и бассейн.
Второй этаж - три спальни, с/у, кладовая, выход на открытую террасу и балкон.
Вторая часть с отдельным входом.
1- этаж 70 м2, три комнаты, кухня, с/у.
2-этаж 80 м2, 4 комнаты , кухня , с/у.
Мансардный этаж 100 м2, без отделки.
Все коммуникации центральные.