06.01.2020

Покупателей жилья защитили от мошенников

С 1 января 2020 года вступил в силу закон, позволяющий признать добросовестными приобретателями недвижимости людей, которые купили ее у мошенников, принимая во внимание информацию из госреестра.

Закон защитит добросовестных покупателей приватизированного ранее жилья при обращении госорганов с исками об их истребовании. Это распространяется и на тех, кто получил имущество безвозмездно.

Законопроектом предлагается установить запрет на истребование государством (Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием) жилого помещения, выбывшего из его собственности, у добросовестного гражданина-приобретателя.

Также вводится понятие «презумпция добросовестности лица». Добросовестный приобретатель недвижимого имущества - тот, кто полагался на данные госреестра, если судом не доказано, что он знал об отсутствии права распоряжаться этим имуществом.