вверх
Бесплатная горячая линия 8-800-100-71-91
+7 862291-15-55

 

Отправить заявку:
Ваше имя*:
Телефон*:
E-mail*:
Сообщение*:
 
Екатерина Кузнецова
Тел.: +7 (938) 424-87-47

Участок площадью 0.01 сотки ip_16649

Район:
Центральный
Микрорайон:
Центр
Улица:
Роз
Площадь участка(сотки):
0.01
Подъезд к участку:
да
Рельеф:
Ровный
Стоимость:
80 000 000 руб (за площадь участка)
Подробное описание
Инвестиционное предложение по приобретению коммерческого  помещения в г. Сочи. 
Объект расположен на первом этаже  в самом центре города,  в районе центрального рынка города, по ул. Роз.
Этажность здания: 3 этажа.    Год постройки здания: 1974 год.
На предлагаемой площади располагается действующее кафе. Площадь, занимаемая кафе с учетом подсобных помещений, составляет S=804,50 кв. м. (из них 453,8 кв.м. находятся в собственности и 350,7 кв.м. арендуются). 
Стоимость объекта составляет 80.000.000 руб., срок окупаемости объекта 7 лет при ежемесячной выплате по аренде 952.000 руб.
Обязательным условием купли-продажи вышеуказанных помещений является сдача в аренду данных помещений действующим участникам бизнеса по указанной арендной плате на срок минимум 5 лет. 
На сегодняшний день деятельность по оказанию услуг общественного питания в сети ведется группой предпринимателей. На сегодняшний день кафе ежедневно обслуживает более 2000 человек
Объект расположен в месте с высокой проходимостью.
За время работы руководство  кафе  выстроило слаженную централизованную систему контроля производственного процесса и управленческого учета, что обеспечивает четкое выполнение обязанности по ежемесячной арендной плате.